祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨7年，轉手賬面獲利52萬元。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座低層2室，建築面積828方呎，實用面積650方呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客以135萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1630元，若以實用面積計算呎價為2077元，屬市場價成交。