世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，隨著市況調整，不少業主只要願意稍為擴大減價空間，單位不乏市場承接。火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，買家原叫價205萬，但可惜放盤多時亦無人問津，至減第二口價192萬，終吸引一名投資者購入單位作收租之用。

        上述成交單位為火炭穗禾苑E座低層11室，面積703平方呎，成交價192萬元，平均呎價2,731元，買家購入單位作投資用途，估計每月租金約為8,500元，回報率約5.3%。

        原業主於2008年3月以166萬元購入單位，轉手帳面獲利26萬，單位升幅約15.7%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約17宗成交，現時屋苑平均呎價約2,900元。