世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，「9招12式」效應已降溫，物業成交量有回升之勢，當中以中小型物業最為活躍。火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，買家持貨僅5個月，轉手即賺15萬。

        上述成交單位為火炭穗禾苑A座中層9室，面積537平方呎，享開揚山景，成交價157萬元，平均呎價2,924元，買家購入單位作自住。

        原業主於本年1月以142萬元購入單位，轉手帳面獲利15萬，單位升幅約11%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約16宗成交，與上月同期比較成交量大幅上升約5成；現時屋苑平均呎價約2,900元。