祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達5.5厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層7室，建築面積564呎，實用面積467呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價為10.6元，若以實用面積計算呎價為12.8元。

        李氏續稱，如以同類型單位的市價約132萬作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.9厘。