祥益地產分行主管盧俊威表示，新界區的樓價一直與九龍區存有差距，故此吸引不少外區上車客前來置業，鍾情其價格合理。屯門南浪海灣日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利68萬，單位升值45%易主。

        

        盧氏稱，上述所錄成交單位為1座高層E室，建築面積718呎，實用面積530呎，兩房兩廳，日前獲一區外上車客垂青，該名買家鍾情單位向南擁海景，加上屋苑環境清靜，遂便決定以220萬購入上址作自住之用，平均呎價為3064元，若以實用面積計算呎價為4151元，屬市場價成交。