世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，近期仍有不少業主減價放盤，吸引買家趁機入市。火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，買家趁樓價回軟，決定2房換3房，以228.8萬購入700呎單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑J座中層11室，面積703平方呎，成交價228.8萬元，平均呎價3,255元。

        原業主於2009年11月以195萬元購入單位，轉手帳面獲利33.8萬，單位升幅約17%。

        陳氏指，火炭穗禾苑5月共錄得約18宗成交；現時屋苑平均呎價約2,900元。