世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓價進入調整期，用家開始積極入市，北角城市花園剛錄得一宗成交，出售物業為1,017平方呎三房連套房大單位，擁有無敵維港煙花海景，更有環保露台，吸引一名原本居於和富中心，鍾情海景戶住客，趁機加碼換樓，由低層升上中層，購入單位作自住用途。

        上述成交單位為城市花園6座中層E室，面積1,017平方呎，成交價925萬元，平均呎價9,095元。

        原業主於2008年10月以730萬元購入單位，轉手帳面獲利195萬元，單位升值26.7%。