北京物業助理經理羅樹新表示，該行最近錄得一宗魚涌康怡花園的二手成交。售出的康怡花園單位為K座高層11室，單位面積728方呎，成交價為527萬。平均呎價為7239元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向南，望山景。

        羅樹新表示，新買家是一名區外客，購入單位作投資之用。原業主於2008年以415萬買入單位，持貨2年，現轉手帳面獲利112萬，單位升值27 %。