金物業分區經理密雪英表示，該行最近錄得一宗牛池灣海港花園的二手成交。售出的海港花園為2座高層A室。單位面積813方呎，成交價265萬8千元，平均呎價為3269元，屬低於市場價10%成交。單位是3房2廳間隔，望海景。

        密雪英指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於1989年以128萬5千元買入單位，持貨21年，現轉手帳面獲利137萬3千元，單位升值1倍。