馬鞍山個別屋苑造價理想。其中，海典灣一兩房內園單位，以308萬元售出，呎價4,667元，創屋苑入伙以來兩房內園單位的呎價新高。

        置業18組別經理胡佩碧表示，海典灣5座高層D室，單位建築面積660方呎，兩房間隔，望內園景，有裝修，成交價308萬元，折合後每方呎約4,667元，乃海典灣入伙以來兩房內園單位的新高呎價。

        據了解，原業主於04年3月期間以200萬元購入上址，持貨至今將物業轉售，帳面獲利108萬元，物業期內升值54%。