世紀21奇豐物業分行經理梁榮貴表示，馬鞍山嵐岸於5月合共錄得3宗成交，由於市況放緩，三名原業主全告蝕讓離場。

        上述首宗成交，出售單位為嵐岸5座高層F&G室, 由發展商打通, 即當時 "大鯨" 單位, 面積2104方呎, 成交價1050萬，平均呎價4,990元，由嵐岸租客承接, 該買家租住嵐岸1300方呎單位已有一年，喜歡該屋苑環境，而出售單位亦合其預算金額1,000萬購2000餘呎之內，趁機入市，榮升業主行列。原業主06年12月一手，分別以504萬購入F單位及570.6萬購入G單位，合共1074.6萬，現帳面蝕讓24.6萬元，跌幅約2.2%。

        次宗成交單位為嵐岸6座中層A室, 面積1005方呎, 成交價529萬，平均呎價5,264元，原業主08年6月以530萬購入，現帳面蝕讓10萬元，跌幅約1.8%

        第三宗成交單位為嵐岸1座高層F室連車位出售, 為優質海景物業, 面積1303方呎, 成交價845萬, 平均呎價6,485元，屬市場超筍價，原業主08年6月以同價845萬購入，扣除一般手續費，其實蝕讓離場。

        梁氏指，嵐岸5月共錄得3宗成交, 平均呎價約5,580元，而4月則錄得10宗成交，平均呎價約5,556元。