祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園1期錄得一宗成交個案，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積544方呎，實用面積428方呎，兩房兩廳，以143萬購入上址作自住之用，平均呎價為2629元，若以實用面積計算呎價為3341元，屬市場價成交。

        何氏稱，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利18萬，單位升值14%易主。