世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，各區樓價出現調整，但優質樓盤仍不乏捧場客，呎價可逆市企穩，港島東藍籌屋苑杏花�h剛錄得一宗成交，出售單位堪稱屋苑樓皇，座向東南，享有全海無敵靚景，三房連套房物業，極受用家追捧，以平均呎價接近9,000元，獲一名換樓客購入作自住用途。

        上述成交單位為22座中層07室，面積834方呎，成交價750萬元，平均呎價8,993元。原業主於2004年12月以460萬元購入單位，轉手帳面獲利290萬元，升幅約63%。

        鄭氏續稱，本月迄今杏花�h只錄得約12宗成交，較上月全期約40宗，估計成交量大跌5至6成，平均呎價亦由上月約6,550元下跌至本月約6,350元。