世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，近日樓市進入調整期，不少投資者選擇減磅沽貨，北角健威花園剛錄得一宗成交，原業主為一名投資者，於本年一月購入單位，只短持4個月，見市況不明，選擇止賺離場，而買家鍾情單位享有無敵海景，兩房連一間儲物室間格，非常實用，拍板購入單位作自住用途。

        上述成交單位為健威花園B座低層06室，面積534平方呎，成交價315萬元，平均呎價5,899元。

        原業主於2010年1月以287萬元購入單位，轉手帳面雖獲利28萬元，單位升值約9.8%。

        黃氏續稱，北角健威花園本月迄今錄得6宗成交，成交量與上月同期7宗保持穩定。但平均呎價由上月6,033元下跌至本月的5,897元，整體下調約2%。