祥益地產分行主管張淑燕表示，港股日內急瀉，嚇窒投資者，遂吸引投資者轉向買樓收租，鍾情其回報可觀及穩定。日前華都花園錄得一宗外區收租客成交個案。

        張氏稱，上述所錄成交單位為5座高層H室，建築面積507呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名外區收租客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上業主願意減價6萬出售，遂便決定以139萬購入上址作收租之用，平均呎價為2742元，若以實用面積計算呎價為3357元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.4厘。