祥益地產分行主管龍超君表示，政府出招打壓使樓價下跌，加上近日港股大幅度波動，屯門寶怡花園一業主在雙重打擊下，寧願平手離場套資以侍機趁低吸納。日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面賺6萬，扣除雜費料平手離場。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座中層E室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情屋苑之發展商一貫的建築風格，加上座向東南，遂便決定「即睇即買」，以160萬購入上址作自住之用，平均呎價為2712元，若以實用面積計算呎價為3333元，屬市場價成交。