世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，樓市成交雖放緩，但優質或罕有盤源，仍不乏用家趁樓價下調，入市承接，沙田蔚景園剛錄得一宗成交，單位為高層物業，擁有極開揚山景，市場上盤源罕有，獲一名用家快速以市價238萬承接單位作自住用途。

        上述成交單位為蔚景園高層G室，面積438方呎，成交價238萬元，平均呎價5,434元，原業主於2001年6月以151萬元購入單位，轉手帳面獲利87萬元，升值約57.6%。

        孫氏續稱，沙田蔚景園本月迄今約錄得2宗成交，與上月同期保持平穩。