粉嶺地皮今日拍賣 |
| 2010-05-24 (13:08) |
  沙頭角道19區地皮，今日下午2點半開始拍賣，該地以約10.5億元勾出，每方呎勾地價約1800元，地皮位於粉嶺上水市地段第177號，毗鄰綠悠軒，地皮面積約9萬6千方呎，可建樓面約57.5萬方呎。 由於早前東涌賣地欠理想，令整體樓市交投淡靜，市場估計賣地成交價下跌10%或以上，最新估價由11.5億元至14億元，以現時估價計算成交價會高出底價近10%至33%。 估計地皮每方呎地價將介乎2000多元至2436元。據了解，多家發展商包括新地、華懋及恒基亦表示對呢次拍賣有興趣。 該幅地可建純住宅樓面約48萬方呎，商住樓面面積則約57萬多方呎。純住宅地積比率約5倍，商住地積比率為6倍，高度限制123米。 |
