祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕約49萬，單位跌幅達20%易主。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座中層D室，建築面積649呎，實用面積533呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上鄰近家人，方便照應，遂便決定「即睇即買」，以195萬購入上址作自住之用，平均呎價為3005元，若以實用面積計算呎價為3659元，屬市場價成交。