祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利約70萬，單位升值24%易主。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，建築面積1071呎，實用面積784呎，三房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位露台座擁無敵海景，罕有放盤，遂便決定「即睇即買」，以363.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3397元，若以實用面積計算呎價為4640元，屬市場價成交。