祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利約55萬，單位升值43%易主。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座低層E室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，加上鄰近家人，方便照應，遂便決定「即睇即買」，以182萬購入上址送給媽媽作自住之用，平均呎價為3149元，若以實用面積計算呎價為4252元，屬市場價成交。