世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，樓市呈現成交放緩，但上車盤仍受用家追捧，趁樓價下調入市尋寶，優質盤源更快速被市場吸納，沙田好運中心楓林閣新近錄得一宗成交，單位為中層物業，擁有靚靚裝修，即買即住，令該名區外上車客快速入市承接單位作自住用途。

        上述成交單位為沙田好運中心楓林閣中層H室，面積426方呎，成交價208萬元，平均呎價4,883元，原業主於2009年12月以175萬元購入單位，轉手帳面獲利33萬元，升值約18.9%。

        孫氏續稱，沙田好運中心本月迄今約錄得8宗成交，與上月同期保持平穩。