世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，市況持續不明朗，業主避免增加供樓成本，積極減價求售單位，唯個別有實力之業主無懼市況高低，仍然企硬呎價放售單位，剛錄得一宗沙田欣廷軒成交，出售單位呎價，雖未受消息影響而下調，但物業座向東南，擁有開揚景觀，屬優質樓盤，故新買家於業主放售上述單位僅一天，即以市價快速承接。

        上述成交單位為沙田欣廷軒5座低層F室，面積549平方呎，成交價279.2萬元，平均呎價5,086元。

        原業主於2000年一手以175.5萬購入單位，轉手帳面獲利103.7萬元，單位升幅約59%。

        周氏指，上述成交的沙田欣廷軒本月迄今錄得約3宗成交，屋苑平均呎價約5,191元。