(紐約 )(本報記者杜幗睿紐約報道)由春入夏，乍暖還寒，紐約華埠經濟也仿如天氣一般。一邊廂，不時可見難敵低迷經濟的餐飲零售商鋪關門大吉。而另一邊廂，同樣依賴於旅遊業的酒店界，卻表現出站穩回升的趨勢，華埠中心昨（15日）更迎來一華資精品酒店的盛大開張，業界對生意前景也甚為樂觀。有人歡喜有人愁，市道究竟如何，恐怕還需靜心察看。

        茂比利街昨鑼鼓舞獅，一派歡騰。包括州參議員史葛靜、市議員陳倩雯等紐約政商界名人紛紛駕到，專程為了慶祝「大馬酒店」的盛大開張。浩大聲勢，打破了哥倫布公園周末的寧靜，也引來上百名華埠居民駐足觀看。

        在低迷經濟中卻逆市開張，是否太過冒險？聽到這個疑問，春風滿面的酒店老闆馬錦坤立即回應：「經濟不好，不是全部都不好。我對酒店生意非常有信心！」總經理馬家杰（馬錦坤兒子）表示，營銷主要依靠互聯網，首先面向東南亞旅客，逐步打開歐洲市場，「很多人都說旅遊業不景氣，但我們總不能老抱著悲觀的看法而裹足不前。」

        紐約酒店華裔協會主席黃華清，對華埠酒店業生意前景也充滿信心。他表示，一方面，華埠上高品味的酒店並不多，市場空間依然存在。另一方面，紐約酒店今年已普遍扭虧為盈，夏天旅遊旺季將到，相信也會越來越忙。

        酒店業研究權威「斯密斯旅遊研究」公司（Smith Travel Research）14日的市場報告也印證了黃華清的說法。該報告顯示，在5月2日至8日的一周內，除了奧爾良市外（該市在當周舉行了數個活動，因而特別地帶旺了酒店），紐約市的酒店入住率達全國最高，為86.8%。而且更是唯一一個「日平均房價」升幅超過5%的城市，上升9.7%至228.44元。而「平均每房利潤」升幅也是全國之首，上升21.3%至198.31元。

        餐飲零售紛歇業 空置率高企

        有別於酒店業的樂觀笑顏，華埠的餐飲零售業界卻是眉頭緊鎖。在勿街旅遊商業旺區經營精品鋪的林先生，在營業四年後，不得不掛上「結業7折大清貨」的牌子。無獨有偶，他對面的原一飲食商鋪，也早已鐵閘緊閉並掛上了待租的招牌。

        「經濟復蘇？依我看都是謊話。現在生意越來越淡，外國旅客少了差不多一半，很多餐館、商店做不下去。以前的唐人街一鋪難求。現在，隨便在勿街走走就可以看到待租的空鋪。」林先生無奈地說。

        在華埠從事地產業20餘年的雷國電表示，現時華埠地面空置商鋪之多，是他從業以來絕少看到的。「鋪租從去年到現在已下降了20%左右，但依然是有價無市。」雷國電表示，今年三月份時，勿街從窩扶街到堅尼路的短短一段，由他公司負責出租事宜的空置地鋪已有7間，現在多數還沒有租出去。「地租過高也是一個問題。在市道好的時候，政府調高了地租，現在為填補赤字，更不願把它調下來了。」

        但另外一燒臘老字號勝旺陳姓老闆，卻對經濟低迷、生意難做的說法持不同態度。「有起有落，這是正常。我感覺不到經濟危機對我們有什麼太大影響，生意做得好壞，還是取決於經營手法。我看市道是會越來越好的。」