(溫哥華 )(本報訊)滿地可銀行（BMO）的一項調查發現，在現有及未來的首次置業者當中，地點是他們買屋時考慮開出高於叫價的價錢主因。調查還顯示，在置業方面，男女性對市場訊息的觀念有顯著差別。

        該調查發現，70%現有業主會因房屋地點而考慮開出高於叫價的價格。63%未來首次置業人士，會因房屋地點而考慮開出高於叫價的價錢。而在未來的首次置業人士當中，男性（70%）比女性(57%)更可能因房屋的地點，而考慮開出高於叫價的價格。

        不要超出經濟負荷

        據滿地可銀行房屋貸款高級經理Jane Yuen表示：「尤其在目前熾熱的市場中，買家極易受到情緒影響。遇到自己相信是理想目標的房屋時，人們很難轉身捨棄。置業者務須避免介入競標戰，以致把他們的房屋貸款抬高到超出承受範圍。換言之，人們應該明白一己限制，不要超出負荷。」

        調查還發現，在未來的首次置業者當中，存在一些性別上的明顯差異—男性（39%）比女性（26%）更容易認同，有關加息傳聞會影響入市的決定。相比女性（8%），高出一倍的男性（16%）表示，他們曾捲入過競標戰。女性（44%）比男性（28%）更可能表示，難以承受買屋過程中紛繁的選擇或決定。

        三分一因首次購屋失眠

        調查並發現，現有及未來的首次置業者當中，約33%抱怨他們因首次購屋的壓力而導致失眠。引致壓力的部分原因可能與捲入競標戰有關。另外，約15%受訪者表示曾捲入競標戰。在購屋出標遭拒的人當中，14%認為這使得他們下次出標時過度抬高價碼。

        該項調查由Harris/Decima於2010年2月16日至22日在網上作出，抽樣為1,000個年齡在25至45歲之間的加國人士；他們或為現有房屋業主（他們目前有房屋貸款，且在購屋時需要房屋貸款），或計劃隨後12個月內首次置業，並在家庭財務上至少有部分決定權。