世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，外圍消息持續影響樓市疲弱，業主減價求售個案再添一宗，馬鞍山銀湖天峰剛剛錄得一宗成交，該過千呎四房大單位，享有一線無敵全海景，極受區內換樓客歡迎，尤其原業主更由放盤價820萬，主動下調至788萬，買家決定承接物業自住。

        上述成交單位為馬鞍山銀湖•天峰2座高層C室，面積1,391方呎，成交價788萬元，折合平均呎價5,665元。

        原業主於2009年一手以690萬元購入單位，帳面轉手獲利98萬，升幅約14.2%。

        徐氏指，馬鞍山銀湖•天峰本月迄今錄得10宗成交，較上月同期約19宗，跌幅約5成，而平均呎價亦由上月5,801元下調至本月5,780元。