新港城叫價下調10萬沽
2010-05-14 (17:51)
世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，樓市成交呈放緩現象，但優質樓盤仍受買家追捧，未受影响，如馬鞍山新港城剛有一個內園少海景單位，放盤只有一星期，原業主由初放盤價215萬，下調至205萬，即獲一名長線投資客承接作收租之用，預計每月租金約7,500元，回報率達4厘3，相當吸引。

        上述成交單位新港城Q座中層1室，面積498方呎，兩房單位，成交價205萬元，平均呎價4,116元。

        原業主於1999年以183萬元購入單位，轉手帳面獲利22萬元，物業升值約12%。

        新港城本月迄今錄得12宗成交，較上月同期約17宗，跌幅約3成，而平均呎價亦由上月4,611元，微跌至本月4,567元。