市場錄得一宗馬鞍山迎濤灣海景單位成交個案。據了解，易手的迎濤灣海景單位以488萬元易手，物業不足一年升值28.4%。

        置業18組別經理梁偉倫表示，迎濤灣1座高層H室，單位建築面積973方呎，三房間隔，全海景，成交價488萬元，折合後每方呎約5,015元，屬市場價。

        原業主在09年6月期間，以380萬元購得上址，持貨不足一年，帳面獲利108萬元離場，物業期內升值約28.4%。