北京物業分行經理何萬業表示，最近分行錄得一宗魚涌康怡花園二手成交。單位為康怡花園D座高層11室，建築面積624方呎，兩房兩廳，座向東南，外望開揚山景，成交價385萬元，折合平均呎價為5997元，與市價相若。

        何萬業指出，買家購入單位作自住之用。原業主在08年5月以350萬元買入該單位，持貨近兩年易手，帳面獲利35萬元，單位升值10％。