(紐約 )(本報訊)租金釐定委員會(Rent Guidelines Board)5日通過出租公寓的初步加租率，影響全市100萬個租金受到管制的出租單位。

         租委會在庫柏聯合學院(Cooper Union)開會，以5對4票通過，建議1年租約的公寓加租率為2-4%，2年租約的公寓加租率為4-6%。

         這個9人委員會下一步會舉行公聽會，然後定於下月舉行最後表決，新加租率將於今年10月1日生效實行。

         租金釐定委員會的9位成員中，2人代表大廈樓宇業主，2人代表租客，其他5人是公眾非黨派人士。

         租金釐定委員會5日晚的會議是公開的，但不設公眾評議，像過往一樣，業主與租客對加租的必要性，立場迥異。

         「史蒂文生城」一位居民格連姆表示，她是一位耆老，依靠固定收入生活，她請求業主不要加租。另一位居民也表示，要為中產階級保存可負擔房屋，當局應盡可能限制租金保持低點。

         但業主卻指出，他們也受到經濟衰退打擊——代表2萬5000名樓宇業主的「租金穩定協會」(Rent Stabilization Association)表示，燃油、地租與工資都不斷地上升。

         該會會長歷斯表示，問題是有需要維持公平，事實上卻不能維持公平，它們(成本開支)一年又一年地脫節。

         租金釐定委員會去年通過的加租率是：1年租約的公寓加租率為3%，2年租約的公寓加租率為6%。