頭條日報頭條網 - 大西洋調車場計劃再遇阻地產名人聲稱擁「空中業權」

(紐約 )(本報訊)布碌崙大西洋調車場改建成「籃網」隊新球場的發展計劃周二(4日)遇到另一宗官司阻撓，地產名人彼德．威廉斯入稟法院，聲稱他仍然擁有發展範圍內一個停車場的「空中業權」。

         威廉斯控告紐約州政府的「帝國州發展公司」，堅稱自己仍然擁有6大道一個停車場的「空中業權」，並說州府在運用土地徵收權徵收發展範圍的土地時，忘記徵收停車場上面的空間。

         訴訟書說，「帝國州發展公司」企圖「偷」他的物業，「並嘗試裝作它擁有這塊其實並不屬於它的物業」。

         發展商拉特納(Bruce Ratner)計劃在這裏興建「籃網」隊新球場，以及16棟商住大樓。球場定於2012年啟用。

         這項發展計劃一直受到多宗訴訟而押後，訴訟均指州府無權運用土地徵收權去徵收發展範圍內的住宅和商廈。但最後的「釘子戶」近日終於答應搬走。

         威廉斯說，州府在今年3月1日接收其位於6大道的大樓，但從未徵收大樓旁邊，由他擁有的「空中業權」。

         威廉斯表示，他在2001年與停車場業主達成協議，讓他擁有停車場的「空中業權」，而停車場業主則可建造一個通過其物業的緊急出口。

         不過，其他業主不能像威廉斯一樣向州府提出訴訟，原因是他們的「空中業權」早已跟他們的物業一併賣給了州府。

         沒有威廉斯的「空中業權」，拉特納不能在該地興建超過4層的建築物。威廉斯表示，如果價錢合理，他準備將停車場的「空中業權」賣給拉特納或任何人。但他拒絕說明何謂「價錢合理」。

         拉特納的公司5日作出作回應，指威廉斯的訴訟沒有法律根據。如果雙方對簿公堂，估計官司需要持續兩年，這對「籃網」隊的發展計劃非常不利。