祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3個月，轉手賬面獲利高達18萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座中層E室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房兩廳，原業主於2010年2月以163.8萬購入上址，日前便獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上單位附設企理裝修，遂便決定以181.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3145元，若以實用面積計算呎價為4248元，屬市場價成交。