東方置業項目策劃經理李照生表示，元朗朗月軒一個中層村屋單位，單位面積700方呎，兩房兩廳，以103萬成交，平均呎價為1471元，成交價低於市場10 %。

        李照生指，新買家為一名區內客，購入上述單位作自住之用。原業主於2005年6 月 以 90萬購入該物業，持有單位5年，是次轉手賺13萬元離場，單位升值14.4 %。