利嘉閣地產分行高級經理施遠洋透露，該行近日錄得一宗康怡花園獲利買賣個案，成交涉及康怡花園N座低層04室，單位三房一廳，建築面積762方呎，成交價450萬元，呎價折合5,906元。

        據了解，賣方在00年中以256萬購入該物業作收租用途，迄今將單位轉售，帳面獲利194萬元，折算期間單位升值76%。

        施遠洋續指，康怡花園4月份暫錄38宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,700元。現時，康怡花園有約350個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,900元。