祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門康德花園錄得一宗租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率為7.8厘。 何氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積479方呎，實用面積363方呎，兩房一廳。

        原業主於93年以82.8萬購入上址，租客以5400元租入，折合平均呎租為11.3元。若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.8厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有約6.6厘。