利嘉閣地產助理區域經理郭建民指出，該行新近錄得沙田中心一宗二手成交個案，呎價高5,000元，涉及單位位於佳寧大廈高層C室，建築面積452方呎，成交價233萬元，折合平均呎價5,155元。

        據悉，賣方遠在88年首季便以約40萬元買入上址，是次轉讓帳面賺193萬元離場，折算賺幅高逾4.8倍。

        郭建民補充，沙田中心4月份暫錄24宗二手買賣，成交量對比3月份的14宗增加71%，不過，屋苑造價則按月輕微下跌1%至目前平均每方呎4,934元。目前，沙田中心有約150個放盤待售，單位平均叫價5,200元。