祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，成交價140萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層16室，建築面積737呎，實用面積538呎，兩房一廳，原業主於92年以約48.9萬(居二市場)購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以140萬(自由市場)購入上均作自住之用，平均呎價為1900元，若以實用面積計算呎價為2602元，屬市場價成交。