祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門康德花園錄得一宗租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率更高達7.8厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，原業主於93年以82.8萬購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，加上交通方便，遂以5400元租入，平均呎租為11.3元，若以實用面積計算呎租為14.9元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.8厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有約6.6厘。