世紀21奇豐物業分行經理張啟文表示，大圍海福花園位於大圍火車站旁，交通方便，較少有單位放盤，而且該區400至500方呎單位供應量少，故市場每有盤源，即獲買家承接。海福花園剛錄得一宗新成交，雖然為低層物業，但擁有靚裝，可即買即住，而原業主亦鑑於政府新招出籠，願調低放盤價5%出售，即獲一名上車客承接作自住用途。

        上述成交單位為海福花園3座低層C室，面積462平方呎，成交價204萬元，折合平均呎價4,416元。

        原業主於07年3月以145萬購入單位，轉手帳面大幅獲利59萬元，單位升值約40.7%。

        張氏指，海福花園本月迄今錄得約5宗成交，平均呎價4,300元。