世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園剛錄得一宗成交，出售物業極受買家追捧，擁有一線煙花全海靚景，別緻露台連全新80萬豪華裝修。原業主因政府一手樓市新政策影響下，擴大議價空間，最後以925萬成交，由一名用家購入單位作自住用途。

        上述成交單位為城市花園8座低層E室，面積1,176平方呎，成交價925萬元，平均呎價7,865元。原業主於2005年9月以560萬元購入單位，轉手帳面大幅獲利365萬元，單位勁升65.1%。

        黃氏續稱，北角城市花園本月迄今錄得10宗成交，較上月全期錄得15宗成交，下跌約3成，而平均呎價為8,158元，亦較上月微跌3%。在新政策九招十二式下，相信業主議價空間將進一步擴大，預料平均呎價將下調約5%。