世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓市氣氛轉淡，部份買家持觀望態度，業主為求盡快轉售單位，自動降價放售套現。剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，單位屬區內則皇，業主有感現時部份買家靜觀樓市，決止賺離場，自動減價7萬以161萬沽出單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑D座中層6室，面積538平方呎，成交價161萬元，平均呎價2,992元。

        原業主於2001年1月以148.8萬元購入單位，轉手帳面獲利12.2萬，單位升幅約8.1%。