世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，政府近期推出「九招十二式」以壓抑樓市過度急升現象，市場冀措施可穩定樓市，用家入市信心增。剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，單位享有內園靚景，原業主將單位設計成「眼鏡房」，務求將單位實用率推至9成，新買家為外區客，鍾情單位景觀及設計，斥資購入該單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑G座低層8室，面積626平方呎，享有內園靚景，成交價169.5萬元，平均呎價2,708元。

        原業主於2009年5月以144萬元購入單位，轉手帳面獲利25.5萬，單位升幅約17.7%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今錄得約16宗成交，現時屋苑平均呎價約2,950元，呎租約12元。