受政府推出監管樓市措施影響，有業主心態回軟，大角嘴港灣豪庭更錄得一宗減價成交個案。置業18港灣豪庭分行組別經理張偉基表示，港灣豪庭一極低層單位，於兩日內減價7萬元，至238萬元獲買家承接。

        張偉基續稱，上述成交的港灣豪庭9座極低層D室，單位建築面積499方呎，連80方呎平台，成交價238萬元，折合後每方呎約4,770元，較市場價略低2%。

        原業主於08年8月期間，以201萬元購入上址，見政府出招，心態回軟，加上在買家的誠意打動下，兩日內展轉將樓價下調7萬元，最終至238萬元成交。而在是次買賣中，原業主帳面獲利37萬元離場，物業升值約18.4%。