世紀21東方物業代理 (黃埔分行) 營業經理姚錦凌表示，樓市急升，成交量開始放緩，部分屋苑卻仍有水位。黃埔新村新近錄得一宗成交，業主本年2月入市，現轉手仍獲利30萬元。

        成交單位為黃埔新村安貴樓低層06室，面積520方呎，成交價248萬元，平均呎價4,769元。

        原業主於2010年2月以218萬元購入單位，轉手帳面獲利30萬元，單位升值13.8%。