世紀21物業（將軍澳）新都城分行經理夏雪敏表示，樓市在2010年由年初至今交投熾熱，樓價升勢急，買家入市態度轉為審慎，至近日成交量開始放緩，樓市開始進入鞏固期。將軍澳區物業供應量及選擇一向充足，因樓市走勢急，龍頭屋苑新都城開始出現缺盤情況。

        新近錄得一宗同區客入市個案，成交單位為新都城3期1座中層B室，面積573方呎，成交價258萬元，平均呎價4,503元。

        原業主於2000年5月以245萬元購入，轉手帳面獲利13萬元，上升幅度約5%。