京士活物營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田好運中心楓林閣中層F室成交，單位面積422方呎，1房1廳，擁城門河景，以208萬成交，折合平均呎價為4929元。溫浩華續指，成交價合理，買家為區內客，購入上述單位自住。據了解，原業主於2007年10月以141萬元購入該物業，持有單位兩年半，是次轉手賺67萬，單位升值48%。