祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率高達5.6厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為兆康苑P座中層1室，建築面積523方呎，實用面積434方呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以120萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，且附設靚裝修，遂以5600元租入該單位，平均呎租為10.7元，若以實用面積計算呎租為12.9元。

        李氏續稱，如以該單位租金5600元作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.9厘。