祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利39.8萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為6座中層F室，建築面積582呎，實用面積484呎，兩房一廳，原業主於05年以108萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位東南開揚，附設雅致裝修，遂便決定以147.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2540元，若以實用面積計算呎價為3054元，屬市場價成交。