跑馬地4月錄20宗成交
2010-04-21 (14:02)
本港樓市穩定，業主對後市樂觀，叫價態度強硬，議價空間收窄，令到成交速度回落。富恒物業客戶經理鄭麗容表示，跑馬地細價樓4月至今共錄得約20宗成交，較3月同期下降約半成至一成，當中用家佔七成。唐樓平均呎價維持係5400元水平，而有升降機的單位平均呎價約8600元。業主不願意減價，買家入市較審慎，形成拉据狀態，令到成交減少。

        最新錄得景光樓高層B室，單位面積401方呎，成交價為237萬元。平均呎價為5910元，低於市場價5 %。開放式單位，十分開揚。

        鄭麗容表示，新買家是一名區外客，購入單位作自住之用。原業主於2009年以208萬元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利29萬元，單位升值13.9 %。