豐景園低層106萬沽 |
| 2010-04-20 (18:57) |
  祥益地產分行主管林偉光表示，屯門豐景園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。 林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層1室，建築面積447呎，實用面積309呎，兩房一廳，原業主於99年以約100購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以106萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2371元，若以實用面積計算呎價為3430元，屬市場價成交。 林氏續稱，如以該單位市值租金約5300元作計算，租金回報率可高達6厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達5.4厘。 |
